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실시설계 단계의 업무 흐름도 시공 단계의 업무 흐름도
• • 교통영향평가(주차장 건물 면적의 조정이 될 수 있음) ) • • 시설수요처→조달청
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각종 심의 및 인허가 • • 건축심의(건물층수, 연면적이 조정될 수 있음) ) 공사계약 의뢰 • • 공사입찰 의뢰용 도서 제출
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• • 기술심의(건물연면적, 공법, 재료가 조정될 수 있음) )
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• • 기타심의
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• • 건축 허가 총 사 업 비 통 보 • • 기획예산처→조달청
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• • 시설수요처, 설계사
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설 계 V E • • 관련 전문가 • • 조달청
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공사현장 설명
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• • 설계의 경제성, 합리성 품질 확인 공 사 현 장 설 명 • • 도면, 시방서, 공사내역서 배포
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• • 시공회사
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• • 설계사 입찰서류 제출 • • 최종 입찰금액(총공사비) 제시
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• • 분야별 실시도면 작성(건물, 토목, 구조, 조경, 기계설
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실시설계
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비, 전기설비, 통신설비, 소방설비, 인테리어 등)
비 , 전 기 설 비 , 통 신 설 비 , 소 방 설 비 , 인 테 리 어 등 )
• • 시방서, 산출내역서 작성 • • 조달청→시설수요처
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시공사(선정ㆍ통보) ) • • 도급액 결정
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• • 사업비 200억원 이상시 공사 착공 • • 시공사
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공사단가 검토 • • 시설수요처→조달청
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• • 단가의 적절성 검토(재료, 공법조정으로 전체공사비가
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설계 변경요청
• • 시공중 시설수요처의 요구에 의하여 설계변경
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실 시 설 계 ( 안 ) 작 성 • • 시설수요처
실시설계(안) 작성
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No o • 기획재정부 → 사 업 소 관 부 처
• 기획예산처→사업소관부처
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총사업비 타당성재검증 • 기획예산처, 시설수요처 타 당 성 있 음 ?
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• • 전임담당자 의견서 첨부 변 경 전 사 업
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• • 설계서, 공정표 타당성 있음? ?
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설계변경
사업 중단
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( (연차별 공사로 진행시) )
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총사업비 변경
총 사 업 비 변 경 • 기획예산처 사업 중단 완 공 및 사 용 승 인 • • 시공사 → 관할지자체
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• 기획재정부
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완공 및 사용승인
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시설 입주 및 운영
• • 설계사 시 설 입 주 및 운 영 • • 시설수요처 건물인수 및 입주
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실시설계 준공 • • 성과물 제출(도면, 시방서, 내역서 등) )
• • 총사업비 확정
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