HD현대오일뱅크 2024년 2월호

HD 현대오일뱅크 HD HYUNDAI OILBANK MONTHLY MAGAZINE FIRST STEP 2024. 02 VOL.278 HD현대오일뱅크의 내일 2023년 하반기 공채를 통해 역량 있는 인재들이 HD현대오일뱅크의 가족이 되었습니다. New Passion, New Future. 새로운 내일을 이끌어갈 신입 매니저들을 환영합니다. 2024. 02 VOL.278 발행일 2024년 2월 15일(통권 278호) 발행처 HD현대오일뱅크(www.hd-hyundaioilbank.co.kr) 서울시 종로구 율곡로 75 현대빌딩 본관 12층 HD현대오일뱅크 홍보팀 발행·편집인 고인수 제 작 알부스(www.albus.co.kr / 02-3144-8712) STEP FIRST 3 Mentoring 부동산 법률 Film 노사지원팀 이승열 책임매니저 가족 Exciting 클라이밍 체험 Journey 사색의 열차 Wise 계획 실천법 GOAL ACT REVIEW SMART COMMUNICATION FUN Test T와 F Sharing 존중상 수상 소감 Ethics 명절과 선물 Oilbank Toon 모성보호 및 육아지원 제도 Oilbank News HD News

Oilbank Talk Event 신입 사원 입문교육 Green Spot 장호셀프오일뱅크 Teamwork HD현대오일뱅크 화학소재사업팀 Together 독서 동호회 CONTENTS 4 10 14 22 24 32 38 40 44 46 4 Oilbank News ‘값진 기운 받아가세용’ 프로모션 진행 마케팅팀이 1월 22일부터 2월 21일까지 보너스 카드 고객을 대상으로 고급 휘발유 쿠폰을 제공하는 값진 기운 받아가세용 프로모션을 진행했다. 기간 내 6만원 이상 주유 후 홈페이지나 앱을 통해 응모한 고객 중 추첨을 통해 고급 휘발유 쿠폰(1만원, 3만원) 또는 스타벅스 쿠폰을 지급했다. 프로모션 담당자는 “고객이 저희 고급 휘발유 품질을 체험해 볼 수 있는 기회가 되기를 바라며, 새해 복과 같은 혜택이 되기를 바라는 마음으로 준비했다”고 말했다. 북미 시장 윤활유 직수출 글로벌 산업 차량 제조기업 HD현대사이트솔루션과 협력해 윤활유 엑스티어(XTeer)를 북미 시장에 수출했다. 이번 협력을 통해 국내 제조사들 점유율 0.1% 미만이었던 북미 시장의 장벽을 허물고 산업 차량용 윤활유 시장 확대의 교두보를 마련했다. 조휘준 HD현대오일뱅크 윤활유사업본부장은 “우리의

브랜드인 엑스티어가 진입 장벽이 높은 북미 시장에 공급된 것은 큰 의미가 있다”며 “앞으로 HD현대 계열사와 협업을 통해 글로벌 산업 차량 제조업체들을 대상으로 자사 윤활유를 공급하는 등 명실상부한 수출 브랜드로 입지를 다져가겠다”고 의지를 밝혔다. HD현대오일뱅크 소식 5 22년 하반기 대졸 신입 멘토링 수료식 성황리에 종료 1월 26일 22년 하반기 대졸 신입 사원을 대상으로 한 멘토링 프로그램 수료식을 진행했다. 이번 수료식은 프로그램에 참여한 43명의 직원이 지난해 10월부터 12월까지 진행한 멘토링 활동 종료를 기념하는 행사로 분당 GRC 5층 세미나실에서 열렸다. 해당 프로그램은 기존 입사자인 멘토와 신입 사원인 멘티를 매칭해 회사 생활 전반에 대한 정보를 공유하고 원활한 소통을 이어가고자 하는 취지로 운영하고 있다. HD현대케미칼 ‘溫-Tact 교류회’ HDC HR지원팀은 1월 24일 조직 문화 활성을 위한 溫-Tact 교류회(1차수) 행사를 개최했다. 행사는 분당 GRC 아산홀에서 열렸으며, 임직원에게 경영 현황 전반을 설명한 후 사전 접수한 조직 문화 관련 질의 및 제안에 대한 피드백을 이어갔다. HDC HR지원팀은 앞으로도 회사와 임직원이

적극적으로 소통할 수 있는 장을 마련해 조직 문화 활성화를 지속할 계획이다. 6 HD News HD NEWS 2024 FEBRUARY [HD현대중공업] HD현대 조선 3사, 협력사와 본격 재도약 다짐 HD현대의 조선 3사(HD현대중공업, 현대미포조선, 현대삼호중공업)는 1월 19일 ‘2024년 HD현대 통합협의회 신년회’를 열었다. 260여 개 사외 협력사가 참여한 가운데 올해 조선업이 직면한 인력 수급과 생산 능력 확대 등의 문제를 해결하기 위한 협력 등 조선 산업 전반의 경쟁력을 높이자는 메시지를 공유했다. 또한 품질, 혁신, ESG 분야 등의 70개 우수 협력사를 선정해 시상했다. 현대삼호중공업 신현대 사장은 “협력사와 상생을 위해 협력사의 경쟁력을 높일 수 있는 합리적인 동반성장 문화 구축을 위해 더 많이 노력하겠다”는 의지를 밝혔다. [HD현대] HD현대 정기선 부회장, ‘CES 2024’에서 Xite 혁신 제시 HD현대 정기선 부회장이 1월 10일 미국 라스베이거스에서 열린 CES 2024 기조 연설에서 인류의 지속 가능성 문제에 대한 해결책으로 시공간 한계를 극복하는 Xite Transformation을 제시했다. Xite는 물리적 건설 현장을

뜻하는 Site 를 확장한 개념으로, 건설 장비의 무인· 자율화, 디지털 트윈, 친환경 및 전동화 등 미래 기술을 활용한 스마트 건설 현장 구현의 의지를 담고 있다. HD현대는 건설 현장의 무인 자율화와 함께 업계 톱티어 기업들과 파트너십으로 개방형 혁신을 선도하며, 인류의 더 나은 삶을 위한 새로운 글로벌 생태계를 구축해갈 계획이다. 7 [HD현대사이트솔루션] CNH와 미래 기술 협력에 관한 MOU 체결 HD현대 건설기계 부문 중간 지주사인 HD현대사이트솔루션이 1월 11일 글로벌 다국적 기업 CNH와 ‘북미공동연구센터 설립과 미래 기술 협력’에 관한 양해 각서를 체결했다. 이번 협약을 통해 양사는 올해 상반기까지 스마트 장비 개발과 디지털 솔루션 연구진으로 구성된 공동연구센터 ‘CE Innovation Lab(가칭)’을 북미에 설립하고, 시장을 선도할 미래 기술 조사와 개발 전략 수립을 공동으로 수행한다. 양사는 각자의 디지털 혁신 기술을 상호 공유해 제품에 적용하며, 향후 공동연구센터를 통해 AI·자율화 등 미래 기술 관련 스타트업에 공동으로 투자하며 협력 범위를 확대할 예정이다. [HD한국조선해양] 6일간 25척, 2조 8,218억원 수주 HD현대

조선 부문 중간 지주사인 HD 한국조선해양이 연초 수주를 이어가고 있다. 1월 4일부터 9일까지 6일 동안 유럽, 오세아니아, 아시아, 중동 소재 선사와 초대형 암모니아운반선 2척, 중형 PC선 15척, 초대형 LPG운반선 6척, LNG운반선 2척, 총 25척에 대한 건조 계약을 체결했다. 계약 규모는 2조 8,218억원이다. HD한국조선해양 관계자는 “연초부터 다양한 선종에서 선박 발주 문의가 이어지고 있는 상황” 이라며 “안정적 수주 잔고를 유지하는 가운데 고부가가치 선박 위주의 선별 수주를 통해 수익성을 강화해 나갈 것” 이라고 했다. CHA변화는 ‘자아성찰’이에요! - 자신을 먼저 객관화할 수 있어야 변화가 시작됩니다. 저는 청렴한 사람으로 변해서 다른 사람들이 HD현대오일뱅크를 투명하게 볼 수 있도록 하고 싶어요. 윤활유해외사업팀 한승윤 선임매니저 변화는 ‘가족’이죠! - 하루하루 커 가는 자녀와 함께하는 아내를 보며 변화를 느낍니다. 변화를 위해서는 다양한 체험이 중요한 것 같아요. 일할 때 보다 걷기 등 다른 활동을 할 때 창의적인 생각이 많이 떠오르거든요. 윤활유사업개발팀 이상현 책임매니저 변화는 ‘도전’이에요! - 변화를 위해서는 새로운 것에

대한 도전 정신이 필요합니다. 저 또한 변화를 위해 최근 중요해진 데이터 관련 교육을 찾아 듣고 자격증도 준비할까 해요. 윤활유기획팀 최소진 사원 현장에서 물었다. HD현대오일뱅크 임직원이 생각하는 변화란 과연 무엇일까? 변화, 어떻게 생각하세요? 8 Oilbank Talk ANGE 변화는 ‘산 넘어 산’ 아닌가요? - 변화는 삶에 꼭 필요합니다. 하지만 쉽지 않죠. 산 넘어 산처럼 말이죠. 쉽지 않지만 변화를 위해 두려움을 버리고, 타 기업의 좋은 사례를 찾아 우리 회사에 도입할 수 있을지 지속적으로 분석하려 합니다. 구매1팀 정자훈 책임매니저 변화는 ‘인생’ 그 자체죠! - 모든 사람은 인생을 살아가며 끊임없이 변화하는 것 같아요. 저도 마찬가지고요. 저의 목표는 임직원이 일하기 좋은 분위기를 만드는 것, 이를 위해 경청하고 분위기 메이커 역할을 하려 노력하겠습니다. HR지원팀 이민경 사원 변화는 ‘탑다운’입니다! - 선배들이 길을 인도해줄 때, 후배들의 변화는 정확한 방향으로 신속히 진행됩니다. 리더들이 변화를 과감하게 실행한다면, 더 정확하고 빠르게 변화할 것이라고 생각합니다. HR개발팀 허담성 선임매니저 변화라고 쓰고, ‘진화’라고 읽습니다! -

단순히 바뀌는 것은 의미가 없어요. 지금 보다 나아진 모습으로 진화해야 합니다. 저 또한 업에 대한 이해도를 높여 문제 해결 능력을 강화할 예정입니다. 윤활유기획팀 임지민 책임매니저 9 10 Event New Future 2023년 하반기 신입매니저 ① HD현대코스모 안전환경생산팀 윤재홍 매니저 ② HD현대오일뱅크 생산기획팀 송대승 매니저 ③ HD현대오일뱅크 공정기술2팀 문수현 매니저 ④ HD현대케미칼 폴리머3팀 황지미 매니저 ⑤ HD현대오일뱅크 서울지사 하은수 매니저 ⑥ HD현대오일뱅크 공정기술1팀 이진하 매니저 ⑦ HD현대오일뱅크 생산기획팀 함민석 매니저 ⑧ 현대케미칼 폴리머2팀 김인재 매니저 ⑨ HD현대오일뱅크 생산기획팀 황준익 매니저 ⑩ HD현대오일뱅크 HR개발팀 박준호 매니저 ⑪ HD현대오일뱅크 연결회계팀 문우겸 매니저 ⑫ HD현대오일뱅크 강원지사 범석원 매니저 ⑬ HD현대오일뱅크 공정기술1팀 김승호 매니저 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑪ ⑦ ⑧ ⑫ ⑬ ⑨ ⑩ 11 Q. 평소 직장인에 대한 로망은? 박준호: 다른 회사와 비즈니스 미팅에서 명함 주고받는 모습이 근사했어요. 저도 뭔가 사회의 주역이 된 느낌이랄까요. 범석원: 반듯한 정장 차림에 캐리어를 끌고

출장가고 싶었습니다. 목적이 있는 여행, 출장이 기다려집니다. 이진하: 사원증을 목에 걸고 한 손엔 아메리카노를 들고 출근하는 직장인의 모습, 이제 저의 모습이 되었네요. 송대승: 회사 동료들과 퇴근 후 함께하는 치맥, 정말 부러웠어요. Q. 교육 기간 중 에피소드는? 하은수: 교육 기간 동안 4kg이 쪘는데, 행복했다는 증거 아닌가 싶네요. 문수현: 숙소에서 아시안컵 경기를 함께 응원하며 하나가 된 기분을 느꼈답니다. 대한민국 최고, 현오뱅도 최고! 황지미: 임원분이 사원증을 목에 걸어주셨는데, 그 순간이 기억에 남아요. 애사심이 더 커졌거든요. 문우겸: 본사 야간 풍경이 아름다워 공장을 배경으로 동기들과 단체 사진을 남겼습니다. 지나고 나면 아련한 순간이겠죠. Q. 첫 월급을 타면? 김승호: 그동안 제 옷만 사주신 부모님에게 멋진 옷 한 벌 해드리고 싶어요. 항상 고마운 부모님, 저의 효도는 이제부터 시작입니다. 김민재: 운전 연수도 하고 부모님 용돈도 드릴 계획입니다. 첫 월급이라, 꿈만 같네요. 함민석: 가족과 맛있는 식사도 하고, 평소 갖고 싶었던 것들을 구입할 예정이에요. 저에게 주는 선물이랄까요. HD현대오일뱅크의 찬란한 미래를 펼쳐갈 신입

사원들. 입문 교육 중인 그들을 만나 묻고 들었다. 신입 사원들의 결심 Q. 함께할 동료에게 전하고 싶은 말은? 박준호: 주도적으로 움직이는 센스 있는 신입사원이 되어 팀에 도움을 주겠습니다. 하은수: 막내, 출격 준비되었습니다. 윤재홍: 초심을 잃지 않도록 쓴소리 아끼지 않으셨으면 좋겠어요. 열심히 하겠습니다. 황준익: 늘 배우려는 자세를 가지겠습니다. We are Twins! 방금 인사하고 갔는데, 이 분은 또 누구? 혹시 도플갱어? HD현대 그룹 연수 중 많은 이들이 혼란에 빠졌다. 똑같이 생긴 두 명의 여직원, 알고 보니 그들은 쌍둥이 자매. 신입 사원 중 홍일점인 황지미 매니저의 쌍둥이 언니도 그룹 공채에 합격한 것이다. 유난히 하늘이 맑은 날, GRC사옥 HD현대일렉트릭에서 근무 중인 언니를 함께 만났다. 이것은 쌍둥이의 텔레파시? 옷차림까지 같았던 쌍둥이 자매는 “같은 그룹에 나란히 합격하게 되어 너무 기쁘다”며 “늘 함께 해 온 것처럼, 앞으로도 서로 힘이 되어 회사 성장에 일조하겠다”며 포부를 밝혔다. 그날의 하늘처럼 쌍둥이 자매의 미래 또한 맑고 푸르기를 기원한다. 지금까지 준비해온 모든 역량을 다해 회사와 함께 성장하겠다는 신입 사원들

12 Event 신입 사원 입문교육 배너 ESG 교육을 받는 신입매니저 GRC 사옥을 둘러보는 신입매니저 신입매니저를 위한 가이드북 실습하고 있는 신입매니저 13 14 Green Spot THE PLUS ENERGY 행복 에너지를 전하는 장호셀프오일뱅크 THE PLUS ENERGY 15 Q. 위치가 참 좋은 것 같아요. 주유소 소개 부탁드립니다. 안녕하세요. 저희 주유소는 2020년 기존 주유소를 인수하며 새롭게 시작했습니다. 강변북로, 올림픽대로, 중부 고속도로, 경춘 고속도로 등 교통의 요지이며, 다양한 고객층이 찾아주시고 있어요. 셀프 주유소지만 고객과 소통을 위해 주유기 가운데 사무실을 마련했습니다. 인사도 하고 주유도 도우며 친분을 만들어 가는 것이죠. Q. 파일럿 주유소라고 들었습니다. 어떤 특징이 있나요? 맞아요, 이곳은 파일럿 테스트 주유소입니다. 친환경 주유소를 목표로 고객을 위한 다양한 편의 시설 및 서비스를 고민하고 시도하는 곳이지요. 현재 골프 용품을 판매하는 밴딩 머신을 시범 운행 중이며, 주유기마다 디지털 사이니지(디지털 정보 디스플레이를 이용한 옥외 광고)도 설치했습니다. 세차기와 DIY 설비도 갖추고 있으며, 정경비 업체와 협업해

주유시 정비 비용 할인 등의 프로모션도 진행하고 있어요. 감사하게도 하루 1,500대 정도의 차량이 저희 주유소를 방문하고 있습니다. Q. 차별화된 운영 철학이 있나요? 저의 운영 철학은 ‘The Plus Energy’입니다. 찾아주시는 고객에게 외적 에너지(휘발유, 경유 등)만 전하는 것이 아니라 내적 에너지 (즐거움, 희망 등)도 전하고자 해요. 이를 위해 새로운 것에 대한 도전을 이어가는 동시에 고객에게 먼저 다가가 적극적이며 친절한 소통을 이어갑니다. 행복 오일을 가득 채워주는 주유소로 거듭나는 것이지요. Q. 앞으로의 계획이 궁금합니다. HD현대오일뱅크의 사업 방향성을 고려해 친환경 에너지 충전 설비 등을 고민하고 있어요. 실행이 어려울 수도 있으나 태양광 설치 등 다양한 아이디어를 모으고 있습니다. HD현대오일뱅크가 단순히 기름만 파는 곳이 아니라, 환경 등 지속 가능한 미래를 위해 노력하는 곳이라는 메시지를 전하고 싶어요. 고객과 미래를 위해 고민하고 도전하는 저희 장호셀프오일뱅크, 많은 응원 부탁드립니다. 교통의 요지에 위치한 장호셀프오일뱅크, 고객 만족을 위한 다양한 시도를 이어가는 그곳을 찾았다. 고객을 위해 고민하고 도전하는 주유소

깔끔하게 정리되어 있는 세차장 골프 용품 밴딩 머신 주유기에 설치된 디지털 사이니지 항상 고객 중심의 서비스를 고민하는 박재홍 사장 주유기 사이에 자리한 사무실 16 Green Spot About 장호셀프오일뱅크 17 Gwangjin-gu 광진구에 위치한 주유소 Self 셀프 주유소 Hub 강변북로, 올림픽대로, 중부 고속도로, 경춘 고속도로 등 교통의 요지 Collaboration 협업을 통해 다양한 서비스 제공 Plus 외적, 내적 에너지를 전하는 주유소 Total Service 세차, 내부 세차, 정비 등 모든 서비스 제공 Future 다양한 편의시설을 테스트해보는 주유소 Experience 디지털 사이니지를 통해 이색 경험 전달 Satisfaction 밴딩 머신을 통해 골프 용품 판매 1,500 일일 방문 차량 대수 17 18 Teamwork Green Future HD현대오일뱅크 화학소재사업팀 ① 박민기 선임매니저 ② 박주영 책임매니저 ③ 강슬기 책임매니저 ④ 이수진 책임매니저 ⑤ 강보미 사원 ⑥ 도한빈 팀장 ① ② ⑤ ③ ⑥ ④ 19 Q. 팀 소개 부탁드립니다. 안녕하세요. HD현대오일뱅크 화학소재사업팀 도한빈 팀장입니다. 저희 팀은 올해 1월

만들어졌어요. 저를 포함 6명의 팀원들이 화학 관련 신소재 발굴과 탄소 저감을 위해 열정을 불태우고 있답니다. Q. 신소재 발굴과 탄소 저감, 무척 의미 있는 업무 같은데 자세한 설명 부탁드립니다. 저희는 ESG 시대에 이산화탄소 포집 후 전환, 기존 공정 고부가화 등 친환경 화학 소재 발굴에 힘쓰고 있어요. 공장에서 배출하는 온실가스 저감을 위한 중장기 감축 로드맵을 수립하고 감축 사업도 발굴하고 있습니다. 이와 연계해 화석 연료를 대체할 수 있는 물질을 찾고 있어요. 바이오매스 기반 연료를 발굴하거나 공정 부생가스 중 수소·CO2 회수 등 구체적인 사업을 검토하고 있습니다. 아울러 HD현대오일뱅크 사업장 밖에서 온실가스를 저감하는 외부 사업도 찾고 있으며, 제품에 대한 LCA(전과정평가) 산출 등을 통해 친환경 경영 실천에 힘쓰고 있습니다. Q. 평소 소통을 중요시하신다고 들었습니다. 맞아요. 지속적이며 적극적인 소통을 강조하고 있습니다. 팀의 업무가 활용 가능한 자원을 분석하고 사업에 필요한 정보를 확보한 뒤 신속히 판단해야 하기에 팀원들 간의 지속적 소통과 협업이 무척 중요합니다. 또한 새로운 사업 검토 시 파트너사 및 사내 유관부서와 협업이

필수적인데, 적극적인 소통 능력이 뒷받침되어야 하죠. 열린 시각에서 많이 듣고, 핵심을 정확히 전달하는 것이 중요하다고 생각합니다. 친환경 신소재 발굴과 온실가스 저감 사업으로 지속가능한 미래를 실현하는 HD현대오일뱅크 화학소재사업팀을 만났다. 푸른 미래를 향한 소재와 사업 신소재 발굴을 위해 논의 중인 강슬기 책임매니저, 도한빈 팀장, 박주영 책임매니저, 이수진 책임매니저 20Teamwork Q. 신설팀으로서 어려운 점은 무엇인가요? 회사의 장기적 미래 먹거리 발굴을 위한 업무를 하다 보니, 단기적 성취감을 얻기 어려운 경우가 많아요. 대규모 투자가 필요한 경우도 적지 않아 부담이 되는 것도 사실이고요. 이런 상황이 지속되면 팀원들 사기가 떨어지기도 합니다. 그래서 세미나 참석 및 관련 업체와 네트워크 형성 등 신규 아이템에 대한 정보도 얻고 동기 부여도 할 수 있는 다양한 활동을 이어가고 있습니다. Q. 앞으로 계획은 무엇인가요? 세상이 변하면 회사도 변해야 한다고 생각해요. HD현대오일뱅크가 시대의 흐름을 타고 지속가능한 성장을 이어갈 수 있도록 노력할 계획입니다. 온실가스 저감 신사업 발굴과 수익 창출에 집중할 예정이에요. 이를 위해 팀원 모두가 소통

능력 향상과 관련 지식 축적 등 각자의 역량 개발에 힘쓰고 있습니다. 신규 사업 추진을 통해 회사 성장의 견인차 역할을 하고자 하니 많은 격려 부탁드립니다. Process for Green Future 기존 공정 탄소 포집(배출량 감소) 이산화탄소를 활용한 화학적 전환 저탄소 연료와 소재 생산 탄소 저감 상황을 체크하고 있는 박민기 선임매니저와 강보미 사원 21 Leading by Reading 독서 동호회 ‘무녀리’ ① 구매1팀 김진성 책임매니저 ② 법무팀 송무영 책임매니저 ③ 바이오사업운영팀 김현준 책임매니저 ④ 구매1팀 태동휘 책임매니저 / 구매1팀 ⑤ HD현대케미칼 세무팀 윤수정 매니저 ⑥ HD현대쉘베이스오일 기획재무팀 권순희 선임매니저 ① ② ⑤ ③ ⑥ ④ Together 22 Q. 무녀리, 소개 부탁드려요. 저희는 독서를 통해 지식의 문을 여는 사람들입니다. 월 1회 GRC 회의실에서 모임을 갖고 있는데, 열성 회원분들이 많아요. 16인 회의실 자리가 모자랄 정도로 참석률이 높답니다. 매월 발제자가 선정한 도서를 모두 읽고 그에 대한 이야기를 나누는 간단한 형식으로 진행되고 있습니다. Q. 동호회만의 차별점은 무엇인지요? 점심 시간을 활용한다는

것이 차별점인 듯해요. 누구나 부담없이 참석할 수 있고, 맛있는 음식도 즐길 수 있어 반응이 좋습니다. 저녁 모임도 기획하고 있는데, 조만간 동호회 게시판에서 확인하실 수 있을 거예요. 다양한 주제도 저희 동호회만의 특징 아닐까요? 회원들의 관심사가 다르다 보니 경제, 사회, 예술, 철학 등 다양한 도서를 읽게 됩니다. 혼자서 하는 독서가 한 우물 파기라면, 함께하는 독서는 다른 사람이 판 우물에서 손쉽게 물을 얻는 것과 같아요. 같은 책이지만 읽는 사람에 따른 관점을 공유할 수 있고, 발제자의 깊이 있는 해석을 통해 도서 외적인 부분의 정보도 얻을 수 있지요. Q. 동호회 운영의 위기는 없었나요? 특별한 위기는 없었습니다. 독서 관련 부담을 갖는 분들이 더러 계신데, 그런 분들에게 독서의 편견을 깨뜨리기 위해 지속적으로 노력하고 있어요. 코로나 19 때에는 오프라인 모임 대신 각자 원하는 도서를 읽고 정보를 나누는 방식으로 모임을 이어갔습니다. Q. 마지막으로 한 말씀 부탁드려요. 무녀리에서는 동료들의 새로운 모습을 보게 됩니다. 회계팀 회원님은 근현대 미술사 전문가, 법무팀 회원님은 중국사에 능통합니다. 손수 제작한 동영상으로 정보를 공유하는 회원님,

마라톤이 취미인 회원님 등 서로 다른 것들을 공유하며 함께 성장하고 있어요. 앞으로도 저희 무녀리 예쁘게 봐주세요. 2006년 설립된 독서 동호회 무녀리, 다양한 분야의 도서를 섭렵하며 일과 삶의 지혜를 쌓아가는 회원들을 만났다. 책을 읽으며, 삶을 나누다 무녀리 모임 일정 : 매월 셋째 주 목요일 점심 시간(변동 가능) 모임 장소 : GRC 5층 회의실 가입 문의 : 현대케미칼 윤수정 매니저(총무) *무녀리에는 정해진 모집 기준이나 가입 절차가 없습니다. 지금 당장 책을 좋아하지 않으셔도 괜찮아요. 앞으로 책과 친해지고 싶은 마음이면 충분합니다. 함께 읽은 책의 소감을 나누기 위해 모인 무녀리 회원들 23 전세 사기, 이렇게 대처하세요! 중부직영지사 서재민 매니저와 법무법인 태율 조연빈 변호사의 문답. Mentoring ① 중부직영지사 서재민 매니저저 ② 법무법인 태율 조연빈 변호사 ① ② 24 Q. 요즘 전세 사기가 이슈입니다. 전세 계약 시 어떤 점에 유의해야 할까요? 담보대출금과 보증금을 합친 금액이 집값의 70%를 넘어서면 소위 ‘깡통 전세’일 가능성이 높기에 주의해야 합니다. 계약 시, 인터넷 등기소에서 ‘등기부’를 발급받아 실소유주 정보, 담보

대출, 가압류 등 기타 권리 관계를 확인해야 해요. 계약 협의 과정에서 대출이자나 이사비 지원 등을 제안하며 시세보다 높은 금액으로 계약 체결을 유도하는 것 역시 전세 사기의 대표적인 유형이니 주의가 필요하죠. 계약 체결 후 동의 없는 추가 대출, 권리 변경 등에 대해서는 계약을 해지할 수 있도록 계약에 특약 사항을 기재할 수도 있습니다. 잔금 지급 후에는 당일 전입 신고와 확정 일자를 받아 두고, 전세보증보험 가입을 권합니다. Q. 전세 기간이 만료되었는데 전세금을 돌려주지 않는 경우엔 어떻게 대처해야 할까요? 새 집을 계약하여 기존 집에서 전출해야 하는 상황이면, 법원에 임차권 등기명령을 신청하여 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 확보해 두어야 합니다. 이전에는 관행처럼 새로운 임차인이 구해질 때까지 기다려 주기도 했으나, 최근에는 보증금 반환이 원활히 이루어지지 않는 경우 집주인을 상대로 지급 명령이나 소송을 제기하는 비율이 높아지고 있어요. 다만 소송의 경우 판결까지 최소 5개월 이상 소요되므로, 소송 전 부동산을 가압류해 집주인에게 이행을 요청하고 전세퇴거자금대출 등 대출을 통해서라도 보증금을 반환하도록 합의하는 것이 현실적인 방안이에요. Q.

부동산 매매 시 반드시 확인해야 할 리스트는 뭔지요? 보통 부동산매매계약서에 ‘현 상태대로 계약을 체결한다’는 문구를 넣는 경우가 많으므로, 부동산을 직접 방문하여 하자 여부 등을 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 특히 누수나 결로로 인한 분쟁이 잦은데, 매매계약 전 발생한 하자에 대해서는 손해 배상 청구가 가능하므로 해당 하자에 대한 책임을 명시하는 것이 좋아요. 가장 중요한 것은 역시 계약서입니다. 양 당사자가 구두로 확인했더라도 계약서에 명시되지 않은 계약은 분쟁의 원인이 될 수 있으므로 계약의 구체적인 내용, 매도인/매수인의 책임, 계약 해제 조건 등에 관해 상세하게 특약 사항으로 남기는 것이 좋아요. Q. 경매로 집을 장만했는데, 기존 주인이 집을 비워주지 않을 경우 어떻게 해야 하나요? 잔금 납부 후 6개월 이내 법원에 ‘부동산 인도 명령’을 신청할 수 있습니다. 인도 명령 결정이 있음에도 자발적으로 퇴거하지 않는 경우, 집행관을 통해 강제 집행하여(집을 비우고 짐은 물류창고에 보관) 부동산을 인도받을 수 있습니다. 만약 6개월 이내 인도 명령을 신청하지 못했다면, 명도소송을 제기해 강제 집행이 가능하지만 별도의 소송이기에 시간과 비용이 소요되니

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