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②도시환경측면-점포시설및설비의노후화에따른도시미관상의문제와함께주차장등부대시설의부족에따른주변교통체계의혼잡을가중시킨다③지역문화측면-전통적으로지역의상거래•정보교환•교류의장으로서지역문화를반영해오고있으며지역문화교류의거점으로재래시장의역할을아직도담당하고있다④고용안정측면-전국적으로30만명이상이전근대작업체인재래시장분야에종사하고있으며이들의고용안정과생계유지측면에서재래시장의활성화가필요하다⑤소매업태측면-유통업태를전통적업태•근대적업태(백화점)•할인업태로구분할경우재래시장은대표적인전통업태로서서민층의구매욕구를충족시킬수있는대안적업태로서의시장구조조정이필요하다⑥경영관리측면-재래시장의대부분은분양혹은임대점포영세상인의집합으로서현대화의모색과함께강력한관리주체가통일된경영방식을도입해야할것이다(2)재래시장활성화방안(지원정책)가)재래시장상인의의식구조개선재래시장상인은자기직업에대한긍지나만족을갖지못하고있는실정이므로이를개선•지원하는방안을강구해야할것이다(주기적교육실시)재래시장상인의의식구조를건전화하기위해시장을직장화하고공동사업및공동구매를적극유도하며정기적으로상인교육을실시함으로써공동체의식함양및상인간친목도모를지원해야한다나)편의시설의설치및보수지원재래시장의경쟁력확보를위해서는위생시설의설치및보완지원고객을위한시설물설치및보완지원고객을위한만남의장소설치및운영지원물류유통시설의설치및보완지원등이필요하다다)재래시장의주상복합건축물로의추진시장개설자•분양점포주및입주상인등이자금문제나건축관련법령상의각종규제등의어려운점을지원하며재래시장개설자를부동산임대업으로분류하여자금조달의어려움을