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여최종안작성9〜10월에걸쳐도시계획(지역•지구)변경수립도서를작성한뒤주민공람공고에이르렸다경인전철주변의무질서한도시환경을개선하고토지이용의합리화를도모하고자7억3000만원의사업비를들여송내•중동•소사역주변60만4000평에대한상세계획수립을추진하였다이계획은1995년12월역세권상세계획용역계약에이어1996년12월까지12•3차중간보고가있었고1997년8월상세계획구역결정을거쳐12월교통영향평가계약및착수에들어간바있다1998년4월4차중간보고를한데이어10월주민설명회및의견청취를거쳐교통영향평가용역을완료하였다쾌적한도시환경및도시공간전체를각도시의특성에맞게정비할목적으로도비4700만원의사업비로어메니티시범사업연구용역을추진하였다사업기간은1997년10월〜1998년12월까지로도급자는경기개발연구원이었다1997년11월착수보고에이어1998년2월기본구상에대한중간보고3〜5월에주민시의원•공무원을대상으로설문조사실시에이어8월에중간보고회를가졌다국세•지방세등조세부과와관계기관의지가수요에부응하고자개별공시지가조사가실시되었다조사대상인5만9733필지를전산화된지가표기도면을활용개별필지별로각종공부조사및현장확인을통해조사하였다1〜2월토지특성조사3〜5월지가산정및검증5월지가열람및토지소유자의의견접수6월지가결정공고및개별통지에이어7〜8월이의신청을접수•처리및통보하였다