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였다원미구원미동167번지일원외5개소48만180m2(14만5000평)에대해6770만원의사업비를들여용역을의뢰하여2월과업수행계획4〜9월에3회의중간보고에이어10월에는해당지역주민을상대로설문조사를벌였다19기년에개발제한구역및풍치지구로지정된오정•원종•온수지구732만9740m2(인구25만5000명)에대해사업비1억5750만원을들여정비계획에착수하였다6월정비용역계약및착수(동명기술공단)7월에1차보고회(착수보고)에이어11월에2차보고회가있었다송내동•중동•소사역등경인전철주변의무질서한도시환경을개선하고각종개발행위를계획적으로통제할목적으로상세계획수립도1995년12월역세권상세계획용역계약이후계속이어져1997년6월건설교통위원회개발계획설명회및소사북부역세권개발계획주민설명회개최8월에상세계획구역결정(경기도고시제97ᅳ275호)에이어10월에상세계획재개및교통영향평가발주가이루어졌다2)1998년도업무실적급격한수도권내의환경변화에능동적으로대처하기위해도시기본계획변경이추진되었다먼저도시계획구역면적이5218W에서5345knf로변경되었다용도지역도많이변경되어오정동녹지지역이공업용지(041W)삼정동공업용지가녹지용지(003knf)송내동녹지용지가주거용지(0002knf)송내동역곡동공업용지가주거용지(004ktf)로바뀌었다교통계획을변경하여서울지하철11호선계획을수용하고인천도시철도3호선과연계하여인천-상동-시청-춘의사거리-수주로-신정동(서울11호선)•온수동(서울7호선)으로이어지는노선이책정되었다또한도시경전철의1호선(남북선)의소사동-중부경찰서-고강동에이르는115km와2호선(순환선)의부천역-중앙로-삼정동-오정동-중동대로-송내동-부천역에이르는152km구간의계획과서울외곽순환도로부천구간을수용하였다이러한계획변경을위해1997년4〜9월에걸쳐도시기본계획변경(안)이수립되어10월에시민공청회가개최되었으며1998년들어4〜6월에수도권정비심의자료작성9월경기도승인신청및수도권심의신청10월에건설교통부에승인신청및방문협의를거쳐11월에중앙행정부처간에협의를진행하였다단계적이고계획적인시가지관리를위해풍치지구정비계획을세웠다관내개발제한구역및풍치지구는오정•원종온수지구221만7246평(1 만4339필지)으로그안에25만5000명의인구에1만동에가까운건축물이분포되어있는상태였다이지구에대해이미1996년5월에정비기본방향을세우고1997년6월용역에착수하여7~12월에걸쳐1•2차보고회를개최하였다1998년들어2월용역준공을보았고4~6월에걸쳐주민제출의견을검토하