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제8절도시개발사업소1■연혁및人 F人 F무^부천시는1970년대이후급격한시세확장으로인구의급격한증가무분별한시가지형성등으로인하여기성시가지의노후화에따른계획적개발및정비의필요성이크게대두되었다따라서토지의합리적이고효율적인이용도시기능회복그리고공공시설의정비등을통해삶의질을향상시키고쾌적한시를조성한다는계획을세웠다이러한업무를수행하기위해도시개발사업소가1998년에신설되었다사무분장으로용지•재개발•기반시설등의업무를맡고있다2.업^실적도시개발사업소의업무실적을살펴보기에앞서1990년대수도권신도시조성의일환으로부천시에서시행된중동택지개발사업을총괄정리할필요가있다왜냐하면이개발사업은2000년대를맞은부천시를가장크게면모시킨대역사(ᄎ役事)이자커다란사회적관심사였기때문이다사업개요로3개기관의공동개발로1990년6월〜1996년1월까지원미구중동일대를중심으로164만9000평의부지에택지개발을완료했다기관별공동개발현황은부천시가55만5000평으로336%주택공사가72만7000평으로44%토지개발공사가36만7000평으로224%에해당하며토지이용현황은주택용지가56만8000평으로344%상업용지가17만2000평으로104%공용시설이90만9000평으로552%를차지했다총사업비는2조4009억원으로부천시가9137억원주공이9852억원토지개발공사가5020억원이며이를다시투자영역으로구분하면택지개발사업비에1조8365억원개발이익투자에5644억원으로나눌수있다택지개발결과수용가구및인구수는총4만1435가구에16만5740명에달하며이는다시단독주택956가구에3824명공동주택4만479가구에16만1916명으로구분된다연도별로주요추진경위를알아보면1989년4월22일중동택지개발지구지정1990년2월7일택지개발계획승인7-111개발실시계획승인11월5일택지개발사업착공1991년9월~1995년8월택지개발실시설계변경승인(8차)1994년12월31일부천시•
