Page 70 - 포레나+광교 생활안내문

오피스텔 생활안내

포함되는 사항

• 입주자 등의 권리 및 의무와 관리단의 구성 및 운영 그리고 그 구성원의 의무 및 책임

• 자치관리를 할 경우 자치관리기구의 구성, 운용 및 업무와 직원(관리소장 포함)의 자격요건, 인사, 보수 및 책임

공동 그리고 주택의 전유부분 및 공용부분의 구분과 그 관리책임 및 비용부담

• 관리비, 사용료 및 장기수선충당금의 세대별, 부담액 산정방법 징수, 보관, 예치 및 사용절차와 이를 납부하지
않는 자에 대한 조치 또는 관리규약을 위반한 자 및 공동생활의 질서를 문란하게한 자에 대한 조치 등

관리비는 어떻게 쓰이나?

관리비 구성 및 산정방법

• 일반 관리비
- 정산제 : 월간 실제 소요된 비용을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.
- 예산제 : 월 예산액을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.

• 청소비 / 경비비 / 소독비
- 정산제 : 월간 실제 소요된 비용을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.
- 예산제 : 월 예산액을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.
다만, 용역 시에는 월간 용역대금을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.

• 승강기 유지비
- 정산제 : 월간 실제 소요된 비용을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.

- 예산제 : 월 예산액을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.
다만, 용역 시에는 월간 용역대금을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.
- 단, 승강기 사용하지 않는 층이 있는 경우 제외할 수 있습니다.

• 수선유지비
- 정산제 : 월간 실제 소요된 비용을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.
- 예산제 : 월 예산액을 공급면적 비율에 따라 배분합니다.

72 •리빙가이드_광교