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출처: 이북나라 전자책 『괴산귀농』 9쪽 · 16쪽 · 23쪽 · 32쪽 · 42쪽 · 48쪽. 원문에 없는 주제·저자·발행일은 넣지 않았습니다.

괴산귀농 | 이북나라 전자책

본문 9쪽

? 귀농귀촌 준비 및 절차 성공 귀농 귀촌을 위한 프로그램을 아낌 없이 지원 합니다. 1단계 귀농결심 사전에 농업관련 기관이나 선배 귀농인을 방문하여 필요한 정보 수집 시간적 여유를 가지고 신중하게 생각한 후 확신이 생길 때 결심을 굳혀야 함 2단계 가족협의 가족들과 충분히 의논한 후 합의 가족의 동의는 절대적이며 귀농의 성패를 좌우하기도 함 3 단계 영농체험 농촌일손돕기 , 귀농인의 집 체험 4 단계 작목선택 자신의 여건과 적성 , 기술수준 자본능력 등에 적합한 몇 가지 후보작목을 가지고 농업기술센터와 상담 5 단계 영농기술습득 귀농교육기관에서 실시하는 귀농자 교육프로그램이나 귀농에 성공한 농가 견 학을 통해 영농기술을 배우고 익힘 6 단계 정착지 물색 선택한 작목에 적합한 입지조건이나 농업여건 및 생활여건을 고려하여 정착지 물색 7 단계 주택 및 농지구입 주택의 규모와 형태, 농지의 매입여부를 결정한 뒤 최소 3~4군데를 골라 비교 선택 8 단계 영농계획 수립 합리적이고 치밀한 영농계획 수립 살아요! 9 괴산愛 함께

출처: 이 전자책 9쪽

본문 16쪽

? 성공적인 정착을 위한 삶의 질 개선 귀촌인 고용 관내 기업체 임금 지원사업 지원사항 쪾 고용인당 월 임금 30만원 지원(6개월간) 쪾 괴산군에 사업장 소재지를 둔 기업체(사업신청일 현재 사업자등록 기준) 사업대상 쪾 최저임금 준수 및 4대 보험 가입 사업장 쪾 괴산군 전입일 기준 1년 이상 도시지역에서 거주하고 괴산으로 전입한지 5 년 이내 귀촌인을 고용한 관내 기업체 지원조건 쪾 보조금 지급 후 6개월 이상 고용유지 의무 주말농장 운영 지원사항 쪾 귀농·귀촌자의 영농체험과 여가활용을 위한 텃밭 제공 쪾 괴산군 전입일 기준 1 년 이상 타지역에서 거주하고 괴산으로 전입한지 지원자격 5 년 이내 귀농귀촌인 청년귀농인 이주정착 자금지원 지원사항 쪾 영농자재 구입 비용 지원 (200 만원 한도내 ) 쪾 괴산군 전입일 기준 1년 이상 도시지역에서 거주하고 괴산으로 전입한지 지원자격 5 년 이내 청년귀농인(만 20세 이상 ~ 만 45세 미만) 쪾 농업경영체 등록자, 영농관련 교육 50시간이상 수료자 귀농귀촌인 주택수리비 지원 지원사항 쪾 1가구당 주택수리비 500만원 지원 쪾 괴산군 전입일 기준 1년 이상 도시지역에서 거주하고 괴산으로 전입한지 지원자격 5년…

출처: 이 전자책 16쪽

본문 23쪽

? 괴산군 주민지원 정책 시책명 지원내용 적용기준 담당부서 1 인당 100,000 원 쪾 군내 전입 신고일을 기준으로 군 이외의 전입지원금 (괴산사랑상품) 지역에 1년 이상 주민등록을 두고 있었 각 읍·면 으며 전입 후 6개월 이상 군내 거주 사무소 전입직업군인 1인당 200,000원 쪾 1 회 지급 및 군무원 ( 괴산사랑상품) 첫째아 200만원 - 신청시 100만원, 12개월 후 50 만원 , 24 개월 후 50만원 둘째아 300 만원 - 쪾 신생아 출생일 기준 부모가 괴산에 12 개 매월 10 만원씩 12 회 분할지급, 월 이상 주민등록을 두고 거주하고 있는 출산장려금 첫돌축하금 100만원 , 보건소 가정 , 한부모 가정 ( 단 , 12개월 미만인 경 지원 두돌축하금 80 만원 우 부모의 거주기간이 12개월 경과한 날 부터 연차적 지급 가능 ) 셋째아 이상 1,000만원 - 매월 20 만원씩 12 회 분할지급, 돌 축하금 760만원 4회 분할 지급 출생아 1 인당 1,500,000원 쪾 2011. 1. 1.

출처: 이 전자책 23쪽

본문 32쪽

? 주택건축 절차 ? 부지선정 쪾 주거를 위한 주택은 지목이“대”인 곳에 건축할 수 있으며, 농지·산지이거나 개발행위 허가 지역인 경우 관련 인·허가를 받고 주택을 건축할 수 있음 쪾 토지의 정보를 모두 포함한‘부동산종합증명서’확인을 통해 주택의 건축이 가능한지 여부 검토하여 부지 선정 ? 사전준비 쪾 건축기준 및 건축제한 등을 고려하여 해당 대지에 건축하는 것이 관계 법령에서 허용되는 지 여부 검토 용도지역 , 용도지구, 용도구역 등에서의 주택건축 제한 등 ? 건축설계 쪾 건축허가 및 건축신고 대상 건축물의 설계는 건축사만 할 수 있음 . 쪾 표준설계도서나 특수한 공법을 적용한 설계도서에 따라 건축하는 경우 제외 쪾 건축법 제 23 조에서 건축사가 아니어도 건축설계 할 수 있는 세부 조항 표기 ※ 귀농귀촌종합센터에서 ' 농촌주택표준설계도 ' 참고 (www.r eturnf arm.c om) ?

출처: 이 전자책 32쪽

본문 42쪽

? 세금 납부와 등기 건축물 취득에 따른 취득세 등 납부 건축물 준공 후 60일 이내에 납부, 시군청 및 위택스 이용 취득세 , 농어촌특별세 , 지방교육세 * 60 일 이내에 납부하지 않으면, 신고불성실가산세 (20%) 및 납부불성실가산세 (1 일 0.03%) 추가 부담 토지 매매계약일로부터 60 일 이내에 납부 쪾 토지구입부터 주택 건축까지 취득세를 여러 번 납부해요 . 쪾 토지 구입 , 주택 건축 , 지목변경에 따라 각각 취득세 등 세금을 납부합니다 . 주택 건축에 따른 세금납부 후 소유권보존등기 신청 건축물 준공에 따른 세금납부 후 30 일 이내에 관할 등기소에 신청 등기 절차는 법무사 및 변호사 등에 대행 가능 * 특별한 사유 없이 등기 신청하지 않을 경우 불이익이 발생할 수 있으니 유의 42 내가 꿈꾸는 귀농 귀촌!

출처: 이 전자책 42쪽

본문 48쪽

1. 철저한 사전준비는 필수 시골에 가서 무엇을 하며 어떻게 살 것인가를 먼저 정하는게 중요하다. 땅이나 집을 사는 것은 선배들의 경험담, 다양한 정보를 통해 목표와 계획을 세운 후 실행해도 늦지 않다. 2. 예행 연습 과정을 거쳐라 . 농업학교 등을 통해 영농기술을 습득하거나 가능하면 영농현장에서 일정기간 체험, 실습을 해보는 것이 좋다. 원하는 지역에 귀농귀촌 관련 프로그램을 체험해 보는 것이 필요하다. 3. 욕심은 금물, 작게 시작하라 텃밭가꾸기든 농사든 크게 시작하기보다는 작게 시작해서 늘려가는게 좋다. 처음부터 과도한 욕심, 지나친 투자는 금물이다 . 4. 이웃과의 관계를 돈독히 하라 마을의 정서를 이해하고 관습과 상식을 존중하자. 서로 이해하고 화합하며 어울려 사는 열린 마음이 필요하다. 현지주민과 친해지면 배우는 것도, 얻는 것도 많다. 5. 올인하지 마라 하는 평생 시골에 살겠다거나 시골에 뼈를 묻겠다는 생각으로 시골생활에 모든 것을 ‘ 올인’ 사람일수록 실 패할 가능성이 높다 . 처음부터 욕심을 낼수록 집과 땅이 커지게 돼 나중에 되돌리기도 어렵다. 6.

출처: 이 전자책 48쪽

괴산귀농

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